Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ

№ 10360853
8,44 руб.
Уже в корзине
Под заказ. Поставка 1 февраля

Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД).

В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом. Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального ремонта, эта специфика привела к определенным трудностям. Положение усугубляется отсутствием в технической литературе достаточно полного и конкретного освещения этой проблемы.

В настоящей книге впервые сделана попытка системного обобщения основных вопросов, связанных с управлением капитальным ремонтом МКД. Круг этих вопросов достаточно широк: от основных понятий и классификации капитального ремонта до критериев отбора подрядных организаций и предупреждения возникновения конфликтных ситуаций. Особо отмечена специфика капитального ремонта МКД, продиктованная требованиями Фонда содействия реформированию ЖКХ. Принят во внимание имеющийся опыт капитального ремонта многоквартирных домов в Санкт-Петербурге.

Весь материал книги убеждает в том, что только профессионализм управляющих организаций и их бескомпромиссная позиция способны противостоять некачественному ремонту наших домов.

Книга может стать практическим пособием для специалистов ТСЖ, ЖСК и УК при переходе к профессиональному управлению капитальным ремонтом МКД. Она может быть полезна работникам районных администраций и жилищных агентств, а также может привлечь внимание соответствующих городских структур.

Книга несомненно будет интересна и полезна собственникам квартир в МКД, позволит им получить квалифицированные ответы на многие вопросы.

Купите комплект
17,21 руб. за комплект
Комплект уже в корзине
Серия Консультирует юрист
Издательство Феникс
Год издания 2013
Страниц 160
Переплет Твердый переплет
Формат 84х108/32 (130х205 мм, стандартный)
ISBN 978-5-222-20624-9
Вес 190 г
Изготовитель ЗАО "Издательство "Феникс". 190000, РФ, г. Санкт-Петербург, пер. Антоненко, 2
Импортер ООО «НТЦ АПИ», г. Минск, ул. Уманская, 54, пом. 1, каб. 34
Все параметры

От OZ.by

Издание РФ.

Содержание

  • ВВЕДЕНИЕ
  • ГЛАВА 1. ПОДГОТОВКА К КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
    • 1.1. Основные понятия
    • 1.2. Классификация капитального ремонта
    • 1.3. Состав работ при капитальном ремонте
    • 1.4. Этапы подготовительной работы
    • 1.5. Финансирование капитального ремонта
  • ГЛАВА 2. ВЫБОР ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
    • 2.1. Основные принципы выбора подрядной организации
    • 2.2. Специфика капитального ремонта жилых зданий
    • 2.3. Факторы снижения стоимости работ
    • 2.4. Критерии выбора подрядной организации
    • 2.5. Организация конкурсного отбора подрядных организаций
  • ГЛАВА 3. ОПЛАТА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
    • 3.1. Составление сметной документации
    • 3.2. Цена работы по капитальному ремонту
  • ГЛАВА 4. ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ
    • 4.1. Функции технического надзора
    • 4.2. Порядок осуществления технического надзора
  • УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СИСТЕМЕ ЖКХ
    • ГЛАВА 5. НЕКОТОРЫЕ ВОПРОСЫ ТЕХНОЛОГИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
      • 5.1. Ремонт санитарно-технических систем
      • 5.2. Установка приборов учета и автоматизации подачи тепла
      • 5.3. Использование полимерных труб
      • 5.4. Техническое освидетельствование и сертификация новых материалов
    • ГЛАВА 6. КОНФЛИКТНЫЕ СИТУАЦИИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
      • 6.1. Причины конфликтных ситуаций
      • 6.2. Конфликты, скрытые в подрядном договоре
      • 6.3. Конфликтные ситуации при замене материалов
      • 6.4. Конфликтные ситуации при ремонте фасадов
      • 6.5. Роль надзорных органов в разрешении конфликтных ситуаций
    • ГЛАВА 7. УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ ЗАТРАТЫ ТСЖ, ЖСК И УК ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ИХ ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • ОТЗЫВЫ НА КНИГУ
Напишите отзыв о книге или задайте вопрос
  • Оставить отзыв
  • Задать вопрос
Ваша оценка
ужасно
плохо
нормально
хорошо
отлично
Вам запрещено оставлять комментарии
Наверх

Вход

В течение нескольких секунд вам придёт SMS с одноразовым кодом для входа. Если ничего не пришло — отправьте код ещё раз.
Получите доступ к персональным скидкам и акциям, ускорьте оформление заказов.
Войдите с помощью своего профиля

Регистрация

Введите номер вашего мобильного телефона:
Войдите с помощью электронной почты или номера телефона
Войдите с помощью своего профиля

Восстановление пароля

Укажите адрес электронной почты, который вы использовали при регистрации
Нужна помощь? Звоните 695-25-25 (МТС, velcom, life:) или напишите нам

Восстановление пароля

Инструкции по восстановлению пароля высланы на 
Нужна помощь? Звоните 695-25-25 (МТС, velcom, life:) или напишите нам
Приходите в будние дни с 10 до 20, в субботу с 10 до 17. Воскресенье — выходной
695-25-25 МТС, velcom, life:)

Магазин OZ

Магазины OZ

Минск
Ещё 
В будние дни с 10 до 20
В субботу с 10 до 17
Воскресенье — выходной
695-25-25 МТС, velcom, life:)